← Tous les outils hypothécaires
Cette page présente les taux hypothécaires courants obtenus par le cabinet auprès de plus de vingt institutions financières et prêteurs hypothécaires : taux fixes et variables, prêts assurés et conventionnels, selon les termes les plus demandés.
Le meilleur taux affiché n'est pas toujours le meilleur prêt : pénalités, portabilité, privilèges de remboursement et conditions de sortie changent le coût réel. Les taux alimentent d'ailleurs automatiquement les calculateurs du site pour des simulations réalistes.
Le courtier accède aux grilles de gros de nombreux prêteurs et fait jouer la concurrence : les taux obtenus sont généralement inférieurs aux taux affichés des banques, sans négociation à mener vous-même. Le service est sans frais pour l'emprunteur dans la grande majorité des dossiers.
Non. Une pénalité calculée sur taux affiché, une hypothèque non transférable ou une garantie parapluie restrictive peuvent coûter bien plus que quelques centièmes de taux. L'analyse des conditions fait partie du travail du courtier.
Oui : une pré-approbation gèle un taux jusqu'à 120 jours pour un achat, et un renouvellement peut se magasiner des mois d'avance. Si les taux baissent entre-temps, vous profitez de la baisse; s'ils montent, vous êtes protégé.
Outil gratuit offert par Hypotheques.ca, cabinet de courtage hypothécaire au Québec. Les résultats sont des estimations : chaque situation doit être validée avec un courtier hypothécaire licencié. Le calculateur interactif se charge automatiquement.