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Votre budget survivrait-il à un renouvellement deux points plus haut, à trois mois sans revenu ou à une réparation majeure ? Ce test soumet vos finances aux chocs les plus fréquents et mesure votre marge de sécurité réelle.
L'outil s'inspire de la logique du test de résistance fédéral, mais l'applique à votre budget complet plutôt qu'au seul calcul du prêteur : liquidités disponibles, fonds d'urgence, assurances et capacité d'ajustement des dépenses.
La référence courante est de trois à six mois de dépenses essentielles, hypothèque incluse. Une marge hypothécaire non utilisée peut compléter le coussin, mais ne remplace pas des liquidités : elle peut être réduite par le prêteur au pire moment.
Simulez dès maintenant votre paiement au taux anticipé et versez la différence en remboursement anticipé : vous réduisez le solde et testez votre budget en conditions réelles. Un courtier peut aussi magasiner votre renouvellement jusqu'à six mois d'avance avec un gel de taux.
Selon le cas : consolider des dettes pour réduire les mensualités, allonger l'amortissement au refinancement, ajuster les protections d'assurance ou constituer le fonds d'urgence en priorité. Mieux vaut corriger en amont qu'en situation de crise; le cabinet accompagne précisément ces situations.
Outil gratuit offert par Hypotheques.ca, cabinet de courtage hypothécaire au Québec. Les résultats sont des estimations : chaque situation doit être validée avec un courtier hypothécaire licencié. Le calculateur interactif se charge automatiquement.